Bauernhaus zum Kauf

279000 €279.000 €871,88 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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11Zimmer

320 m²Wohnfläche

1.269 m²Grundstück

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Holthausen, Plettenberg (58840)

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberstück an Immobilie anbieten zu dürfen.
Das Areal an Gebäuden bietet eine vielfache Nutzungsmöglichkeit auf einer Grundstücksgröße von 1269 qm mit den folgenden, aufstehenden Immobilien:
1.Haupthaus, Wohnhaus, Fachwerkhaus.
Ein zwischen 1600 und 1700 errichtetes Backsteinhaus mit insgesamt rd. 190 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die Räume sind stilecht mit niedrigen Decken versehen und versprüht einen ganz besonderen Charme. Sicherlich ist diese Immobilie nur etwas für Liebhaber alter Schätzchen, die hier aber vollumfänglich auf ihre Kosten kommen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher.
2.Dachgeschosswohnung inmitten einer alten Scheune.
Moderne und ganz besondere rd. 102 qm große Wohnung, errichtet in einer alten Scheune. Als frühere Gäste-Wohnung für Jagd-Kumpanen errichtet, ist auch hier ein spezieller Charakter zu erkennen. Ausgestattet mit einem modernen Bad, einem besonderen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer Küche, bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Scheunenraum ist nur zur Hälfte ausgebaut, Stellfläche gibt es also zu genüge.
3.Gewerberäume im Erdgeschoss.
Ca. 93 qm, aufgeteilt auf Werkstatt, Büro, Sanitär. Ein angrenzendes Lager (ca. 57 qm) wäre noch zusätzlich verfügbar.
4.Garagengebäude/Werkstatt.
Ca. 44 qm, beheizt.
Aktuell sind lediglich die Werkstatt und eine Garage vermietet. Eine gesamte Selbstnutzung ist kurzfristig denkbar.

Das Bauernhaus befindet sich in sonniger Gegend von Plettenberg - Ortsteil Köbbinghausen. Hier wohnen Sie äußerst verkehrsberuhigt und können Sonnenstunden in absoluter Ruhe genießen. Das Örtchen Köbbinghausen bietet einen eigenen Kindergarten sowie eine Bushaltestelle. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Plettenberger Innenstadt mit seinen zahlreichen Angeboten. Die nächste Autobahnanbindung (A45) liegt ca. 25 Minuten entfernt, in Lüdenscheid Süd.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Nutzfläche: 331,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 8.08, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 10.63, Distanz vom Zentrum: 5.00