Haus zum Kauf 218.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.058 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Urweiler Sankt Wendel 66606

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.058 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Michael Orth

HOME Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnhaus St. Wendel Zentrumsnähe, 6 ZKB, Galerie, 1058 m² Grundstück, gute, ruhige Lage

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Haus BJ 1938 mit einem Anbau von 1980/81. Bei dieser Gelegenheit wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und das Haus wurde außen gedämmt. Hinter dem Haus schließt sich ein großer, ebener Garten mit Einzäunung an. Das Haus hat überschaubaren Renovierungsbedarf, der Garten muss neu eingepflegt werden.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, großer, bis unter das Dach reichender Wohnbereich mit Zugang zu einer Galerie, offener Kamin (sollte eine Feuerungskasette eingebaut werden), große Glasfront zum Garten hin, teilweise Rundbogenfenster, Fußbodenheizung

Die Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizung und Ausgang zum Garten befinden sich auf EG-Ebene.

1. Obergeschoss
über eine gut begehbare Treppe gelangt man vom EG zur Galerie. Von dort aus gehen die Zimmer ab: Ésszimmer, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschbecken, Fenster

Dachgeschoss:
durch die Küche gelangt man in ein weiteres Zimmer und in den Dachgeschossbereich mit weiteren 2 Zimmern

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Urweiler, Sankt Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

sehr ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe, Anliegerstraße

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

218000 €

1.282,35 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. 19 % Umsatzsteuer, berechnet vom Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energieausweis Für dieses Objekt liegt uns seitens des Verkäufers noch kein ab dem 01. Mai 2014 gültiger Energieausweis vor, auch kein Energieausweis älteren Datums. Wir haben den Verkäufer aufgefordert, einen ab der Gesetzeslage 01. Mai 2014 gültigen Energieausweis ausstellen zu lassen und uns umgehend zur Veröffentlichung zur Verfügung zu stellen. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden wir die entsprechenden Angaben in dem Angebot aufnehmen. Besichtigung Eine unverbindliche Besichtigung kann nach Terminabsprache kurzfristig erfolgen.
Bitte rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine entsprechend Terminanfrage per E-Mail vollständiges Exposé Wenn Sie uns eine Anfrage per E-Mail zusenden, erhalten sie von uns ein ein umfangreiches Exposé.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständige Anschrift und
eine Telefonnummer mit (auch mobil). Wir versichern Ihnen ausdrücklich, dass wir diese Angaben nur zur internen Auftragsbearbeitung verwenden und nicht an Außenstehende weitergeben werden.

Unsere (hier nicht verlinkte) E-Mailadresse:
orth@homeimmobilien.de
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOME ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eckersbergstr. 3, 66625 Nohfelden

10 Jahre Partnerschaft

Michael OrthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9xp5y

Referenznummer: EFH_440_St._Wendel