Wohnung zur Miete 450 € 1 Zimmer 32,7 m²<br/>Wohnfläche 08.04.2025<br/>Verfügbarkeit Kleinstr. 12 Benrath Düsseldorf 40597

Wohnung zur Miete
449.85 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
32,7 m²Wohnfläche
08.04.2025Verfügbarkeit

Frau Jansen

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Frisch saniert ab 15.04: Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in 3-Parteien-Haus

Die Wohnung wird bis Mitte April umfassend saniert. Wir nehmen folgende Arbeiten vor: Entkernung, Erneuerung der kompletten Elektrik, neue Dachfenster, neues Badezimmer mit modernen Fliesen, Decken verputzen und weiß streichen, neuen Laminatboden verlegen, Leitungen und Fliesenspiegel in der Küche erneuern, Einrichtung Waschmaschinenanschluss und Trockner-Steckdose im Keller, neue Innentüren, Heizkörper frisch lackieren, Wände Q2 spachteln. Die Wände werden ohne Tapeten/Anstrich übergeben, die Endgestaltung liegt beim Mieter. Bitte beachten: Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung mit eigenem Zähler. Ein Balkon ist NICHT vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 08.04.2025
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Kleinstr. 12, Benrath, Düsseldorf (40597)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt mit Blick ins Grüne an einer wenig befahrenen Straße im schönen Düsseldorf- Benrath. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fehlen hier nicht. Das nahgelegene Benrather Schloss mit den wunderschönen Parkanlagen und andere Naherholungsmöglichkeiten erreichen Sie Fuß läufig in ca. 10 Minuten. Erholung und besondere Aktivitäten bilden z.B. die Eissporthalle oder der Benrather Staatsforst der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

542.85 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

449.85 €

13,74 €/m²

Nebenkosten

93 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.349,55

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau JansenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg9z5k

Referenznummer: 84-0077720003