Version: 8.1.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
350000 €2.160 €/m²
8Zimmer
162 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Stenzel
Deutsche Bank Immobilien GmbH

DHH- 3 Parteien neu saniert zum sofortigen Einzug!

Die Doppelhaushälfte wurde innen komplett saniert und in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoß gibt es einen großen Wohnraum mit der Möglichkeit eine Küchenzeile zu integrieren. Ein großes Schlafzimmer hat Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Im Bad befindet sich eine Dusche, Waschbecken und WC.

Im 1 Obergeschoß gibt es 3 Wohnräume, ein Duschbad und eine kleine Küchenzeile. Die Räume würden sich auch sehr gut zur Vermietung an eine
Wohngemeinschaft eignen. Es könnte dann ein Zimmer als gemeinsamer
Ess-und Wohnbereich genutzt werden.

Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls 3 Zimmer, Duschbad und eine kleine Küchenzeile. Hier gibt es einen Aufgang auf den Dachboden, der mit Laminat ausgestattet ist und auch als Gemeinschaftsraum dienen könnte.

Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit zusätzlichen Duschbad.
Ein Raum dient als Waschkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Schwenningen. Sie sind in 2 min. zu Fuß in der Innenstadt. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.160,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3 Fam.-Haus
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.900,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
15,98
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.160,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.502 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.028 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne kümmern wir uns auch um die Vermietung der einzelnen Parteien. Entsprechende Angebote und Interessenten sind bereits vorhanden. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Oberamteigasse 11, 78628 Rottweil
Frau Bettina StenzelDein Kontakt
Online-ID: 2fx7s5q
Referenznummer: 44280109-057969
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Stenzel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop