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Haus zum Kauf · provisionsfrei
620000 €3.875 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Graf Bauträger
Graf Bauträger
Herr Marcel Graf
Graf Bauträger

Exklusive Einfamilienhäuser mit Innenhof - komplett schlüsselfertig

Exklusive Einfamilienhäuser mit gehobener Ausstattung in Beratzhausen.

Neubaugebiet "Reitkoppel" Beratzhausen.

Baubeginn Februar 2025.

Komplett schlüsselfertig inklusive aller Außenanlagen.

- großer offener Wohnbereich mit Küche - Zugang zur Terrasse/Innenhof (extra viel Privatsphäre/Sichtschutz)

- 3 geräumige Schlafräume

- großes Badezimmer mit XL-Dusche und Badewanne

- Büro

- Gäste WC

- Speisekammer/Abstellraum

- Technikraum

- Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage

- Fußbodenheizung

- elektrische Raffstore Jalousien

- hochwertig moderne Böden und Fliesen

- große Doppelgarage (Anschluss für Wallbox möglich)

- Glasfaseranschluss

- separates Gartenhaus

Ruhige Siedlungslage in Beratzhausen (Neubaugebiet).

Sehr gute Verkehrsanbindung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Geschosse

Lage

Argula-von-Stauff-Straße, Beratzhausen, Beratzhausen (93176)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
620000 €
3.875 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
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4.127 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Informationen Graf Bauträger GbR
Gewerbering Ost 22a
93155 Hemau
01759000210
www.graf-bautraeger.de
graf@graf-bautraeger.de

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Anbieter der Immobilie

Graf Bauträger
Graf BauträgerGewerblicher Anbieter
Gewerbering Ost 22a, 93155 Hemau
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