Wohnung zum Kauf 430.000 € 2,5 Zimmer 66,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Wörth 35a Freising Freising 85354

Monat
2,5Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Schmitt

Th. Schmitt Immobilien Haus- u. Mietverwaltungen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sonnige 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Balkonterrasse in Freising Stadtmitte - Am Wörth Bestlage zum Selbstbezug

Sonnige 2,5- Zimmer-Wohnung mit großer Balkonterrasse mit maritimen Flair in Freising zum Selbstbezug. Bestlage-Am Wörth.

Die Wohnung besticht durch ihren unkonventionellen Grundriss.

Nachdem man die Wohnung betreten hat befindet man sich sofort in der großen Ess- und Arbeitsdiele mit Blick in den Innenhof mit Brunnen.
Von dort aus gelangt man in die separate Küche mit Fenster und in das Schlafzimmer.

Durch einen Rundbogen getrennt erreicht man eine kleine Diele mit Zugang zum Bad und Wohnzimmer.
Dem hellen, großen Wohnzimmer ist die wünderschöne, ruhige, sonnige West-Terrasse (ca. 15m²) mit Blick auf die Moosach vorgelagert.
Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, einer Wanne mit Duschmöglichkeit und einem Waschmaschinenanschluss und ist in Deckenhöhe gefliest.

Parkett- und Fliesenböden,
1 Kellerabteil, Fahrradraum, 1 TG-Einzel-Stellplatz,
Glasfaseranschluss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Am Wörth 35a, Freising, Freising (85354)

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Freising Stadtmitte! Ruhige Lage!
5 Gehminuten zum Bahnhof,
2 Gehminuten in die neu angelegte Fußgängerzone mit Öffnung der Moosach in Freising.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

6.434,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.434,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.866 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.081 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Th. Schmitt Immobilien Haus- u. MietverwaltungenGewerblicher Anbieter

Kreutstr. 3, 85354 Freising-Untergartelshausen

6 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2fp5p5q