Version: 8.1.1Navigation überspringen
KH Massivhaus Süd GmbH - Vertriebsregion Stuttgart
KH Massivhaus Süd GmbH - Vertriebsregion Stuttgart

Einfamilienhaus zum Kauf
701825 €4.710 €/m²
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

KH Massivhaus Süd GmbH - Vertriebsregion Stuttgart
Herr David Benjamin Rettig
KH Massivhaus Süd GmbH - Vertriebsregion Stuttgart

Ihr ganz persönlicher Raum für das wahre Glück! (inkl. Grundstück)

Willkommen im Familienhaus Enjoy! Hier können Sie Ihr Leben genießen und sich richtig wohlfühlen!

Das Haus überzeugt mit einem großen Wohnbereich mit vielen Fenstern, der in eine offene Küche übergeht. Auch von dieser gelangen Sie in die Diele mit Garderobennische. Neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Gästebad befindet sich auch ein Home Office oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Diele überrascht mit einem Luftraum auf der Seite der Haustür.

Eine gerade Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Familienbad und ein geräumiger Elternbereich, der aus Schlafzimmer und Ankleide besteht. Hier fühlt man sich rund um wohl!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eichelberg, Obersulm (74182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obersulm ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Weinbergen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus. Obersulm liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Heilbronn und ist bequem über die B39 und die A6 erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Breitenauer See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der See ist ideal für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Rund um den See führen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Spaziergänge einladen.

Die Umgebung von Obersulm ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die durch Weinbau und Ackerland dominiert wird. Zudem bieten die sanften Hügel zahlreiche Aussichtspunkte, die atemberaubende Blicke über die Region ermöglichen. Die Gemeinde selbst hat eine freundliche, dörfliche Atmosphäre, mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Insgesamt ist Obersulm mit seiner naturnahen Lage und der Nähe zum Breitenauer See ein attraktiver Ort zum Leben und Erholen, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber viele Möglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
701825 €
4.710,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.710,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.895 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.261 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/stuttgart/"]Kern-Haus in Stuttgart[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Süd GmbH - Vertriebsregion Stuttgart
KH Massivhaus Süd GmbH - Vertriebsregion StuttgartGewerblicher Anbieter
Bunsenstraße 3, 72622 Nürtingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr David Benjamin RettigDein Kontakt
Online-ID: 2hx2t5h
Referenznummer: WSTG 2771
KH Massivhaus Süd GmbH - Vertriebsregion Stuttgart
Herr David Benjamin Rettig
KH Massivhaus Süd GmbH - Vertriebsregion Stuttgart
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop