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Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €3.733 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.544 m²Grundstück

CARUS Immobilien GmbH
CARUS Immobilien GmbH
Herr Franz und Manuela Knon
CARUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gartenliebhaber aufgepasst - Idyllisches Einfamilienhaus direkt am Waldrand

Naturliebhaber aufgepasst! Dieses Einfamilienhaus direkt am Waldrand in dörflicher Lage wartet auf Sie, hier finden Sie viel Grün, Ruhe und Entspannung.
Der herrlich angelegte Garten und die sonnige Terrasse werden das Herz von Gartenliebhabern höher schlagen lassen. Hier können Sie sich vom Alltagsstress inmitten einer großzügig gestalteten Gartenlandschaft erholen und die Seele baumeln lassen.
Genießen Sie kalte Winterabende vor dem Kamin im gemütlichen Wohnzimmer mit einem Glas Rotwein oder im Sommer auf der Terrasse mit Blick in die Natur. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. Wenn Sie sich für dieses einzigartige Haus interessieren, genügt ein Anruf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus am Waldrand verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kirchberg, Kirchberg im Wald (94259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bayerische Wald ist mit seinen blühenden Städten, Märkten und Gemeinden eine Region, in der es sich gut leben lässt, in der man Tradition und Fortschritt unter "einen Hut" bringt. Unendliche, naturbelassene Wälder, eine reine und würzige Luft und glasklare Bäche und Seen sind das Markenzeichen dieses wunderschönen Gebietes. Genießen Sie alle Vorteile des Bayer. Waldes, in dem Mensch und Natur bereitstehen, um Sie in sich aufzunehmen. Frönen Sie einfach den Genüssen aus Natur, Kultur, Kunst, Brauchtum, Sport und bodenständiger Küche. Der Bayerische Wald wird auch Ihr zu Hause sein.
Das Haus befindet sich im Gemeindegebiet Kirchdorf im Wald, dieser ist ein besonders schönes zentral gelegenes Plätzchen im Naturpark Bayerischer Wald, welches Sie von Deggendorf innerhalb von 20 Minuten erreichen. Es liegt im Herzen des Bayerischen Waldes auf einer Höhenlage von ca. 686 m. Die Ortschaft ist im Nordosten von den Hausbergen Eschenberg (1043 m), Gesengetstein (947 m) und Hessenstein (878 m) umgeben. Zum Süden hin gewährt Kirchdorf einen weiten Blick in den vorderen Bayerischen Wald mit seiner reizvollen Mittelgebirgslandschaft.
Kirchdorf im Wald ist eingebettet in eine herrlich grüne Wald- und Naturlandschaft und ist so der ideale Wohnort für Naturliebhaber.
Aber auch für Tagesausflüge ist unsere Gemeinde hervorragend geeignet. Unter dem Motto "Urlaub mitten im Bayerischen Wald" können Sie von Kirchdorf aus die gesamte Urlaubsregion erkunden. Sie erreichen durch die verkehrsgünstige Lage, direkt an der B85, alle nahegelegenen Einkaufsstädte wie Zwiesel, Regen, Deggendorf, Grafenau und Passau in kürzester Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
560000 €
3.733,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.733,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
736 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.163 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.

Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CARUS Immobilien GmbH
CARUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Graflinger Str. 6, 94469 Deggendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Franz und Manuela Knon
Herr Franz und Manuela KnonDein Kontakt
Online-ID: 2e59g5p
Referenznummer: H2031
CARUS Immobilien GmbH
CARUS Immobilien GmbH
Herr Franz und Manuela Knon
CARUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen