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Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €2.397 €/m²
8Zimmer
146 m²Wohnfläche
50 m²Grundstück

amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
Herr Walter Stritzel
amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage inmitten der Klingenberger Altstadt

Lieber alter Charme statt modernem Neubau?
Diese, inmitten der Altstadt gelegene, renovierte und denkmalschützte Immobilie steht zum Verkauf. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses erstrecken sich insgesamt über 4 Ebenen (EG+3 Etagen) mit jeweils 2 Zimmern und einem eigenen Duschbad. Es ist daher ideal zur Vermietung als WG oder für AIRBNB geeignet.

Aufgrund des Denkmalschutzes, kann die Investition steuerlich sehr interessant sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Klingenberg, Klingenberg (63911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schon beim Überqueren der Mainbrücke erstaunt sofort der Anblick der mittelalterlichen Altstadtsilhouette von Klingenberg. Umringt von steilen Weinbergen, prägen verschiedene Bauten mit einer interessanten Geschichte die Atmosphäre von Klingenberg.

Das vielfältige Angebot rund um Klingenberg wird sie begeistern. Egal ob Fahrradtouren oder Picknick-Trips, Ihren Ausflugsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Der Genussort Klingenberg bietet neben den Zahlreichen Ausflugszielen auch eine große Anzahl an Cafés, Restaurants, Gaststätten und Bars, die zum Verweilen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.397,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.397,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
950 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.306 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem interessanten Investitionsobjekt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
An der Alten Ziegelei 36B, 48157 Münster
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Walter StritzelDein Kontakt
Online-ID: 2hc3m58
Referenznummer: 3901
amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
Herr Walter Stritzel
amarc21 Immobilien Münster Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen