Büro-/Praxisfläche zur Miete

922.4 €922,40 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

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Wien (1150)

Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug aufgeschlossen. 

 

Gemeinschaftliche Sanitärräume befinden sich im Stockwerk. 

 

Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können können.

 

Konditionen

Hauptmietvertrag auf 5 Jahre

Hauptmietzins € 922,40

Betriebskosten € 174,00

Lift (Personen & Lasten) € 49,30

Bruttomiete € 1.374,84 

 

Heizkostenakonto netto € 161,28

Stromakonto netto € 33,87

Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. € 1.609,02

 

Kaution 4 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien