Wohnung zur Miete

985 €985 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Hersbruck, Hersbruck (91217)

Objektbeschreibung Die helle und großzügige,4Zi-Whg befindet sich in ruhiger Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Ostbahnhof in Hersbruck. Im Sommer 2020 wurde de gesamte Wohnung aufwändig renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung liegt im Obergeschoß eines 4-Parteien-Hauses mit 2 Stockwerken (EG und OG) und hat einen süd-westlich ausgerichteten Balkon.

Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich gibt es ein Eltern-Schlafzimmer, sowie noch 2 weiteren Zimmern, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung hat 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, jeweils mit Fenster und Toilette.

Die vorhandene Einbauküche mit den Elektrogeräten (außer Kühlschrank) sowie Badmöbel können günstig vom Vormieter übernommen werden.

Erst vor kurzem (Ende September 2024) wurde die bisherige Ölheizung durch eine neue Gas-Brennwertheizung ersetzt.

In den angegebenen Nebenkosten sind die Kosten für den Hausmeister- und Winterdienst bereits enthalten. Raumaufteilung Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die zu einem monatlichen
Mietpreis von 45,00 Euro gesondert angemietet werden kann.

Zum Haus selbst gehört noch ein großer Garten zur Mitbenutzung, sowie ein großzügiges Kellerabteil, welches als Abstell- bzw. Stauraum genutzt werden kann..

Im Keller befindet sich weiterhin eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinenanschlüssen, ein Wäschetrocknungsraum, sowie ein Fahrradabstellraum.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet in fußläufiger Nähe zum Hersbrucker Ostbahnhof mit schönem Ausblick auf die Hersbrucker Hügelllandschaft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister