Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €1.067 €/m²

Finanzierung ab 1666 €/Monat

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12Zimmer

373,8 m²Wohnfläche

772 m²Grundstück

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Goldhausen, Korbach (34497)

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STRASSENEBENE / UG ::: ca. 95,49 m² verteilt auf 1 Wohnung + Kellerräume :::

1. WOHNUNG ::: 1-ZI-WOHNUNG ::: 18,26 m² teilen sich wie folgt auf:
Separater Eingang zur Wohnung + Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse + Küche mit Einbauküche + Badezimmer
- Aktuelle Miete: 250,- € mtl. Kaltmiete -

WEITERE RÄUME :::
Abstellräume zu den Wohnungen im EG und DG + Heizungsraum + Hausanschlussraum + 2 Garagen ( à 40,- € monatliche Kaltmiete)



EG ::: 143,83 m² verteilt auf 2 Wohnungen :::

1. WOHNUNG ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 69,33 m² teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer + Esszimmer + Küche mit Einbauküche + Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit fantastischem Weit-Blick + Badezimmer + Garagenstellplatz
- Aktuelle Miete: 320,- € mtl. Kaltmiete -

2. WOHNUNG ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: 80,5 m² teilen sich wie folgt auf:
Flur mit Zugang zu Gäste-WC und Küche mit Einbauküche + Esszimmer + Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit fantastischem Weitblick+ Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellraum im KG
- Aktuelle Miete: 430,- € mtl. Kaltmiete -


DG ::: 95,51 m² verteilt auf 1 Wohnung :::

1. WOHNUNG ::: 4-ZI-WOHNUNG ::: 95,51 m² teilen sich wie folgt auf:
Flur mit Zugang zu fast allen Räumen + Esszimmer + Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + Küche + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Schlafzimmer + Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon + Abstellraum im KG + Garagenstellplatz
- Aktuelle Miete: 420,- € mtl. Kaltmiete -

Sonstiges Mietreinnahmen:
ca. 18.000,- € per Anno (inkl. Garagenstellplätze)

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer fällig nach der Beurkundung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 326,11 m², Nutzfläche: 47,70 m², Gesamtfläche: 373,81 m², vermietbare Fläche: 326,11 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen