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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
399000 €1.067 €/m²
12Zimmer
373,8 m²Wohnfläche
772 m²Grundstück
Goldhausen, Korbach (34497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CHANGE YOUR HOME
Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.067,39 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

MEHRFAMILIENHAUS mit 4 EINHEITEN ::: KORBACH

STRASSENEBENE / UG ::: ca. 95,49 m² verteilt auf 1 Wohnung + Kellerräume :::

1. WOHNUNG ::: 1-ZI-WOHNUNG ::: 18,26 m² teilen sich wie folgt auf:
Separater Eingang zur Wohnung + Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse + Küche mit Einbauküche + Badezimmer
- Aktuelle Miete: 250,- € mtl. Kaltmiete -

WEITERE RÄUME :::
Abstellräume zu den Wohnungen im EG und DG + Heizungsraum + Hausanschlussraum + 2 Garagen ( à 40,- € monatliche Kaltmiete)



EG ::: 143,83 m² verteilt auf 2 Wohnungen :::

1. WOHNUNG ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 69,33 m² teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer + Esszimmer + Küche mit Einbauküche + Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit fantastischem Weit-Blick + Badezimmer + Garagenstellplatz
- Aktuelle Miete: 320,- € mtl. Kaltmiete -

2. WOHNUNG ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: 80,5 m² teilen sich wie folgt auf:
Flur mit Zugang zu Gäste-WC und Küche mit Einbauküche + Esszimmer + Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit fantastischem Weitblick+ Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellraum im KG
- Aktuelle Miete: 430,- € mtl. Kaltmiete -


DG ::: 95,51 m² verteilt auf 1 Wohnung :::

1. WOHNUNG ::: 4-ZI-WOHNUNG ::: 95,51 m² teilen sich wie folgt auf:
Flur mit Zugang zu fast allen Räumen + Esszimmer + Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + Küche + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Schlafzimmer + Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon + Abstellraum im KG + Garagenstellplatz
- Aktuelle Miete: 420,- € mtl. Kaltmiete -

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bushaltestelle: ca. 7,7 km
Korbach Bahnhof ca. 7,7 m
Korbach City: ca. 7,5 km

Kassel City: ca. 64,7 km
Wiesbaden Innenstadt: ca. 182 km
Frankfurt Flughafen: ca. 162 km

Nahversorger: ca. 5,7 km
Kindergarten: ca. 5,5 km
Grundschule: ca. 6,4 km

Weitere Informationen

Sonstiges Mietreinnahmen:
ca. 18.000,- € per Anno (inkl. Garagenstellplätze)

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer fällig nach der Beurkundung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 326,11 m², Nutzfläche: 47,70 m², Gesamtfläche: 373,81 m², vermietbare Fläche: 326,11 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.067,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.285 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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CHANGE YOUR HOMEGewerblicher Anbieter
Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden
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Partnerschaft
Online-ID: 2fxjr5m
Referenznummer: KA MFH KB HR KA R0
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Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé