Reihenmittelhaus zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Schwarzenbek 21493

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Herr Carsten Liebelt

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großes Mittelreihenhaus mit Süd- Terrasse, zwei Balkonen und Carport in beliebter Ortslage

. massive Bauweise mit versetzten Ebenen
. zweigeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss
. klassisches Satteldach mit dunkelfarbener Eternitplatten-Eindeckung (Berliner Welle)
. ansprechend weiß gestrichene KSV- Verblendschale
. elegante anthrazitfarbene Aluminium-Haustür sowie weiße Kunststofffenster mit 2-fach Energiesparglas und Sicherheitsbeschlägen von 2016 (außer bei der Küche)
. die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine 'Viessmann' Gasbrennwertheizung von 2005 mit zentraler Warmwasseraufbereitung - die Heizung wird jährlich gewartet
. ein bedarfssorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 125,8 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 140,8 kWh/ (m²*a), Klasse D
. der Kellerraum verfügt neben der Haustechnik noch über die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner
. hervorragend eingewachsene und schön angelegte Gartenanlage
. ein Carport mit angrenzendem Gerätehaus befinden sich direkt vorm Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder nach Vereinbarung
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schwarzenbek (21493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. dieses zum Verkauf stehende große Mittelreihenhaus befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Schwarzenbek
. die Stadt bietet ihren ca. 17.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens
. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Gemeinschaftsschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind fußläufig in ca. 15 Minuten oder per Fahrrad sehr schnell zu erreichen
. Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt
. in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Handball und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub
. der nur 5 Gehminuten entfernte Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein
. mit dem Auto sind Sie in nur einer Stunde an der Ostsee oder in der schönen Holsteinischen Schweiz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.362,96 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provision Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Sonstiges Dieses attraktive und große Mittelreihenhaus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Schwarzenbek.
Es besticht durch seinen individuellen Grundriss mit versetzten Ebenen ebenso wie durch das hervorragend eingewachsene Süd- Grundstück.
Mit dem Kellerraum und dem wohnlich ausgebautem Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz und ist somit auch für eine größere Familie gut geeignet.
Die zeitgemäße Gesamtausstattung läßt kaum Wünsche offen: großzügige und gut belichtete Raumgrößen, komfortable Deckenhöhen, weitläufiger Wohn-/ Essbereich, hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Wintergarten, zwei geschmackvolle Duschbäder, modernisierte Fenstern und Haustür, Carport...
Das Haus mit seiner gepflegten und gehobenen Gesamtausstattung ermöglich einen Einzug ohne Renovierungsaufwand!

... anschauen, einziehen und sich wohlfühlen!

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lauenburger Str. 10, 21493 Schwarzenbek

10 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten LiebeltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjad5d

Referenznummer: 1433