Version: 7.3.0Navigation überspringen
Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Haus zum Kauf
485000 €3.880 €/m²
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Frau Husna Parwani
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
MediumRectangleTop

Familie in FLAMMERSFELD gründen! Bauen Sie jetzt mit Fördermitteln!

Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Geltung kommt, können Bauherren Spots in die Dachüberstände integrieren lassen. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Er kann aber - je nach Grundstückssituation - auch auf die Giebelseite gelegt werden. Das Innere des Hauses präsentiert sich überraschend offen. Erschlossen wird das Erdgeschoss von einer luftigen Diele mit Garderobenbereich: Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht. Gerade Familien mit mehreren Kindern oder Hausbesitzer, die gerne Gäste empfangen, werden diesen Vorteil zu schätzen wissen. An die Diele schließen sich ein kompaktes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein breiter Durchgang führt die Besucher und Bewohner in das Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt. Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.

Im Preis enthalten:

* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Bodenplatte
* Kniestock 100cm
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation

Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.

Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Flammersfeld (57632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flammersfeld ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz, und bietet ihren Einwohnern eine angenehme Lebensqualität. Mit einer Bevölkerung von etwa 5.700 Menschen zeichnet sich der Ort durch eine ländliche Idylle aus, die sowohl Ruhe als auch eine enge Gemeinschaft fördert.

Schulen: Flammersfeld legt großen Wert auf Bildung und verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Flammersfeld bietet den jüngsten Bürgern der Gemeinde eine solide Basis in den grundlegenden Fächern und trägt dazu bei, ein positives Lernumfeld zu schaffen. Für weiterführende Schulen haben die Schüler die Möglichkeit, Schulen in benachbarten Orten zu besuchen, was eine gute Anbindung an das regionale Bildungssystem gewährleistet.

Infrastruktur: Die Infrastruktur in Flammersfeld ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über verschiedene Straßen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, sodass die Anbindung an die umliegenden Städte und in das gesamte Rheinland-Pfalz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden. Zudem gibt es in Flammersfeld einige Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Sportmöglichkeiten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.

Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten in Flammersfeld sind vor allem durch örtliche Einzelhändler und Supermärkte gegeben, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt auch kleinere Geschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten können die Bewohner in die nahegelegenen Städte fahren, wo Einkaufszentren und größere Supermärkte zur Verfügung stehen.

Ärztliche Versorgung: Die ärztliche Versorgung in Flammersfeld ist ebenfalls gut. Es gibt niedergelassene Hausärzte, Zahnärzte und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Betreuung bieten. Zudem sind Apotheken vor Ort, die die medizinische Versorgung der Bevölkerung unterstützen. Bei größeren medizinischen Anliegen haben die Einwohner Zugang zu den nahegelegenen Krankenhäusern in Altenkirchen und anderen Städten der Umgebung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Flammersfeld eine lebendige Gemeinde ist, die ihren Einwohnern eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung bietet. Diese Aspekte machen Flammersfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Senioren und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.

Preise

Kaufpreis
485000 €
3.880 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.880 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
727 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.815 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.

* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Industriestr. 43, 56218 Mülheim-Kärlich
partner badge
Partnerschaft
Frau Husna ParwaniDein Kontakt
Online-ID: 2gasr59
Referenznummer: 12681-403
Frau Husna Parwani
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop