Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei

585000 €585.000 €

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125 m²Bürofläche

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Düsseltal, Düsseldorf (40239)

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in einer Ladenzeile innerhalb eines gepflegten
Wohn-und Geschäftshauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für einen Dienstleister, Freiberufler oder Einzelhändler für
den eine gute Sichtbarkeit und die zentrale Erreichbarkeit wichtig ist. Durch die Lage im Erdgeschoss kann die Einheit auch als medizinische oder kosmetische Praxis genutzt werden.

Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung sowie als Kapitalanlage im Rahmen einer Fremdvermietung.

Die Räumlichkeiten liegen in einer kleinen, gut gepflegten Ladenstraße an der Brehmstraße, gegenüber des Düsseldorfer Zooparks, und befinden sich in einer ausgezeichneten Verkehrslage.

Die Rethelstraße, welche 2 Gehminuten entfernt ist, umfasst unter anderem folgende Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

- Apotheke
- Kiosk
- Rossmann
- DM
- 2 Rewe Filialen
- Bäckerei Terbuyken
- Bäckerei Schüren
- Bäckerei Oehme
- Konditorei Heinemann
- Commerzbank
- Fielmann
- Parfümerie Becker
- Sparkasse & Commerzbank

Die Nähe zu Bus- und U-Bahnlinien ermöglicht eine bequeme Anbindung, während die Autobahn A44 und der Düsseldorfer Flughafen in nur 10 Fahrminuten erreichbar sind.

Für Ihre Kunden stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung