Ladenfläche zum Kauf 1.248 € Nordwest Hanau 63450

Ladenfläche zum Kauf
1248,17 Euro pro Quadratmeter

Gewerblicher Anbieter

OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

29106 ++ Hanau + Gewerbekomplex + Einzelhandel + 7,13% Rendite + Stellplätze + Aufzug + Büro ++

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro-/Praxishaus in Hanau, einer aufstrebenden Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Diese exklusive Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsvorhaben auf höchstem Niveau zu realisieren.

Das Büro-/Praxishaus besticht durch seine moderne Architektur und hervorragend durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Bürokomplex für Ihr Unternehmen oder als Praxisräume für Ihre medizinische bzw. therapeutische Tätigkeit - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um sich optimal zu entfalten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was nicht nur Ihren Mitarbeitern, sondern auch Ihren Kunden und Patienten zugutekommen wird. Die Lage in Hanau verspricht zudem eine Vielzahl von potenziellen Geschäftsbeziehungen und Networking-Möglichkeiten.

Diese Gewerbeimmobilie steht zum Kauf bereit - ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Partnerservices

Lage

Nordwest, Hanau (63450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Büro-/Praxishaus befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Hanau, 63450, Deutschland. Die zentrale Position bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen wie Banken, Apotheken und das Rathaus befinden sich in der direkten Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist das Büro-/Praxishaus sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden leicht zu erreichen. Ein attraktiver Standort, der ideale Bedingungen für professionelle Geschäftsaktivitäten bietet.

Preise

Kaufpreis

7000000 €

1.248,17 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 7,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 498.834,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 498.834,60 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

14,03

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 5.608,20 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Regierungsstraße 50, 99084 Erfurt

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fm4k5d

Referenznummer: 9106