Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.458,33 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

---

4Zimmer

120 m²Wohnfläche

4.280 m²Grundstück

---

Morsbach, Sieg, Morsbach (51597)

Das Einfamilienhaus wurde um 1950 in idyllischer Alleinlage erbaut und überzeugt vor allem mit einem großzügigen Grundstück von ca. 4.280 m². Das Grundstück selbst ist überwiegend pflegeleicht angelegt - hier finden Sie auch zwei Teichanlagen sowie kleinere Nebengebäude die ausreichend Stauraum bieten. Auch Tierhaltung wäre hier denkbar.

Von außen auf den ersten Blick ganz unscheinbar, überrascht das Innere der Immobilie mit einer sehr gepflegten und modernen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die Familie. Neben dem großen Wohn-/Essbereich, der Küche und dem Badezimmer, gibt es zwei Schlafzimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss drei Kellerräume sowie eine Waschküche. Von hier aus haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage - direkt am Waldrand gelegen.

Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahn 4 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Sonstiges Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 9.10