Einfamilienhaus zum Kauf 100.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 639 m²<br/>Grundstück Hülsede Hülsede 31867

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
639 m²Grundstück

Herr Arnold Kirst

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Raumwunder mit 8 Zimmern: Gestalten Sie dieses Juwel aus 1867 neu!

Willkommen in Hülsede, dem charmanten Schauplatz für Ihr zukünftiges Zuhause. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus vereint historisches Flair mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - der perfekte Ort für Liebhaber klassischer Architektur, die ihre persönliche Handschrift einbringen möchten.

Das im Jahr 1867 massiv erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, präsentiert sich das Haus als wahres Raumwunder für Familien oder kreative Neugestalter.

Der teils unterkellerte Bereich des Hauses ermöglicht zusätzliche Lagermöglichkeiten und unterstreicht den praktischen Charakter dieser Immobilie. Vor allem die Gartennutzung wird Ihnen Freude bereiten: Lassen Sie Ihrer botanischen Kreativität freien Lauf auf dem großzügigen Grundstück von ca. 639 m².

Zugegeben, das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bedarf liebevoller Handwerkskunst, um es wieder in altem Glanz erstrahlen zu lassen. Doch genau hierin liegt die einzigartige Gelegenheit, dieses historische Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei seinen unverwechselbaren Charme zu bewahren.

Erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage. kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem besonderen Angebot zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Kelleranteil

Lage

Hülsede, Hülsede (31867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der Nähe zur Autobahn, die nur 3,52 km entfernt liegt, ist eine hervorragende Anbindung an größere Städte und umliegende Gebiete gewährleistet. Für Familien ist der Standort besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 2,35 km entfernt ist und die nächste Grundschule in einer Entfernung von 2,87 km zu erreichen ist. Weiterführende Schulen, wie die Hauptschule und Realschule, sind innerhalb von 11,24 km und 11,34 km erreichbar, während das nächste Gymnasium nur 9,79 km entfernt liegt.

Die Distanz von 13,28 km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gelegenheit für entspannte Fahrten durch die melancholische Landschaft und erspart dennoch nicht den Komfort des alltäglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist 4,16 km entfernt und gewährleistet, dass auch ohne PKW eine gute Mobilität gegeben ist.

Dieses Anwesen bietet somit nicht nur eine ruhige und friedliche Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, die sowohl für Familien als auch Pendler ideal ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1867
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

100000 €

526,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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526,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.397 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Auftraggeber wurde damit beauftrag den Energieausweis zu erstellen und diesen nachzureichen
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.35, Distanz zur Grundschule: 2.87, Distanz zur Realschule: 11.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.28, Distanz zum Gymnasium: 9.79, Distanz zum Flughafen: 5.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.97, Distanz zur Autobahn: 3.52, Distanz zum Bus: 4.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.34, Distanz zur Hauptschule: 11.24 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Arnold KirstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmvn5a

Referenznummer: AKI258