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McMakler GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
319900 €2.908 €/m²
3Zimmer
110,3 m²Wohnfläche
138,3 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage vor den Toren Berlins

Objektnr: 1063342

Wenn Sie von einem Zuhause in Fredersdorf-Vogelsdorf träumen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.

Insgesamt ca. 110m² Nutzfläche, die sich auf ca. 97,27 m² Wohnfläche (lt. DIN 277), über 2 Etagen mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer aufteilen. Zusätzlich bildet das ausgebaute Dachgeschoss und die Terrasse die restliche Nutzfläche. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren und Familien mit Kindern ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gästebad zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 138 m² großes Grundstück. Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der überschaubare im Garten mit Gartenhaus und Terrasse mit sich bringt. Die Terrasse bietet hier den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Sanddornweg 3, Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen

Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319900 €
2.908,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.908,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.766 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2h8jp59
Referenznummer: 1f9369f508
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