Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.483,15 €/m²

Finanzierung ab 1302 €/Monat

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Thon, Nürnberg (90425)

* Helle, sonnige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2016 wurden das Bad sowie das Gäste-WC neu gefliest und mit neuem Sanitär versehen
* Bad raumhoch hell gefliest, mit separater Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
* Gäste WC ebenfalls modern und hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss
* 2016 Wandfliesen in der Küche erneuert
* Alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet
* Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* Sonniges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Balkon
* West-Balkon mit Markise und schönem Weitblick ins Grüne
* Kinderzimmer mit schönem Weitblick über die umliegenden Reihenhäuser
* Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Separat abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz

Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs, in Thon. Die TOP Lage sowie die Infrastruktur sind überzeugend. Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Kirche, öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung in die Innenstadt, zum Flughafen und zum Bahnhof. Das nahe gelegene Knoblauchsland bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf frischer Produkte direkt beim Erzeuger und zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Etage * 4. OG mit Aufzug Wohngeld * Ca. EUR 347,- monatl. inkl. Heiz. Grundsteuer * Ca. EUR 89,- vierteljährlich Stellplatz * Tiefgaragenstellplatz inklusive Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister