Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rohracker Stuttgart 70329

Monat
3Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!

Diese charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet gemütlichen Wohnkomfort in einem schönen Haus in zweiter Reihe. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage und eine besondere Atmosphäre schätzen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der schrägen Wände und Dachfenster strahlt der Raum eine besondere Gemütlichkeit aus, während das natürliche Licht die Dachschrägen wunderbar zur Geltung bringt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, das Esszimmer ist nebenan.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier schaffen die Dachschrägen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und hat Raum für einen kleinen Frühstückstisch. Durch ein Dachfenster wird der Raum hell und freundlich.
Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche und zeitlose Optik.
Ein kompakter Flur verbindet die Räume miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum für Jacken, Schuhe und alltägliche Utensilien.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rohracker, Stuttgart (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die sich durch viel Grün und entspannte Atmosphäre auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende ideal.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.685,19 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.685,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Gerne auch Gebote.

Fazit:

Diese 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, das charmante Ambiente und die gut durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und individuelle Wohnung suchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f39s5s

Referenznummer: 351.123