Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Reppenstedt Reppenstedt 21391

Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Frau Nina Stromer

Hansestadt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Kamin und Gartenidylle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem idyllischen Garten ist dieses Objekt der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere helle Räume, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind.
Der zentrale Kaminofen im großen Wohn- und Esszimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die moderne, helle Einbauküche ist ideal für kulinarische Experimente und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Zwei gut ausgestattete Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und garantieren einen reibungslosen Ablauf am Morgen. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Fenster wurden 1998 erneuert und sorgen für einen hohen Lichtdurchfluss.

Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden auf der blickgeschützten Terrasse oder lassen Sie Ihre Kinder im Garten spielen. Die massive Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf ideale Weise. Es eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Lage

Reppenstedt, Reppenstedt (21391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beliebte Reppenstedt gehört zur Samtgemeinde Gellersen im Landkreis Lüneburg. Mit 6 Kilometern Entfernung zu Lüneburg befindet sich Reppenstedt im zentralen Ring der Salzstadt. Reppenstedt verfügt über eine Kinderkrippe sowie eine Grundschule und bietet Familien somit nahegelegene Betreuungsangebote. Auch eine Fahrschule, eine Tanzschule und eine Gesangsschule bereichern Reppenstedts Bildungsangebot. Weiterführende und Berufsbildende Schulen befinden sich im nur 6 Kilometer entfernten Lüneburg. Die Kleinstadt lässt sich bequem mit dem Bus der Linie 5013 erreichen, welcher ca. jede halbe Stunde Richtung Lüneburg Bahnhof fährt. Dieses Angebot ist gerade für junge Leute und Schulkinder interessant.

Reppenstedt verfügt über zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B. Penny, Aldi und Rewe. Im Gewerbeviertel des Ortes finden sich außerdem einige Läden und Restaurants. Auch für Sportbegeisterte birgt Reppenstedt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Turn- und Sportverein Reppenstedt bietet Ihnen einige Sportangebote zur individuellen Entfaltung an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.938,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.938,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.773 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.507 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nina StromerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs5q5p

Referenznummer: 856