Reihenmittelhaus zum Kauf

479000 €479.000 €5.264 €/m²

Finanzierung ab 1977 €/Monat

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6Zimmer

91 m²Wohnfläche

48 m²Grundstück

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Altstadt, Bremen (28195)

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Das hier zum Verkauf stehende Haus ist ein einzigartiges Objekt, welches sich im historischen Schnoorviertel in Bremen befindet.
Durch das Zusammenfügen von zwei einzelnen Wohneinheiten hat sich im Jahre 1980 ein großes Einfamilienhaus gebildet. Die ursprünglichen Baujahre der Objekte sind 1954 und 1967.
Das 1967 erbaute Objekt hatte sich damals ein Architekt für sich und seine Frau erbauen lassen. 1980 erwarben die aktuellen Eigentümer beide Gebäude und gestalteten diese aufwendig zu einer Wohneinheit um.

Durch die Zusammenlegung beider Häuser ist eine für den Schnoor großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² entstanden. Durch die gute Raumaufteilung und die Lage, direkt im Herzen der Bremer Innenstadt, eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung.
Das Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder sowie eine offene Küche im Wohnbereich des Erdgeschosses. Außerdem ist ein geräumiger Keller vorhanden, der als Lager und Waschraum genutzt werden kann. Durch den ausgebauten Dachboden ist für Stauraum gesorgt.

Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde durchlaufend, nach allen Vorgaben saniert und renoviert. Alle Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind stets dokumentiert worden. Das Highlight sind die im Jahr 2023, nach Denkmalschutzvorordnung, neu eingebauten Fenster und Türen mit 2-Fachverglasung.

Umbauten oder Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B.: eine Dachterrasse sind laut Eigentümerin in Vergangenheit möglich gewesen und könnten mit entsprechender Genehmigung evtl. auch heute umgesetzt werden.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2