Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 9 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 97 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberstein Idar-Oberstein 55743

Monat
9Zimmer
120 m²Wohnfläche
97 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Eugenia Lamp

Lamp Immobilien

Charmantes Einfamilienhaus in Oberstein Zentrum

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise

- Baujahr: 1900
- Wohnfläche: 120 m²
- Nutzfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 97 m²
- Eingänge: 2 separate Zugänge zum Objekt

Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und den Charme vergangener Zeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einer Nutzfläche von 150 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:**
- Garage: Eine große Garage, die direkt über das Haus zugänglich ist, sorgt für praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum.
- Fenster: Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz und einen modernen Wohnkomfort sorgt.
- Heizsystem: Das Haus ist an das Gasnetz angeschlossen, wird jedoch derzeit mit Holz beheizt. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Infrarot-Heizung zu installieren.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert die Vorzüge historischen Ambientes mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Die Immobilie ist zentral gelegen, so erreichen Sie fussläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Oberstein, Idar-Oberstein (55743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idar-Oberstein ist eine verbandsfreie und große kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.
Idar-Oberstein liegt an der oberen Nahe zwischen dem Hunsrück im Norden und dem Oberen Nahebergland im Süden. Größere Städte in der Umgebung sind Trier (ca. 60 Kilometer westlich), Bad Kreuznach (ca. 50 Kilometer nordöstlich) und Kaiserslautern (ca. 55 Kilometer südöstlich). Die Stadt liegt am Rand des Nationalparks Hunsrück-Hochwald.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

69000 €

575 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ansprechpartner:

Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
Tel: 01778618237
06787-2040869 Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lamp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im oberen Forst 9, 55776 Frauenberg

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gl2s5r