Wohnung zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heiligenrode Niestetal 34266

Monat
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Braband

Eichholz Immobilien Services GmbH

Erstbezug! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Heiligenrode

In gesuchter Wohnlage von Niestetal-Heiligenrode befindet sich diese neu sanierte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. In einem Haus mit nur drei Wohneinheiten erwarten Sie auf ca. 150 m² vier lichtdurchflutete Zimmer mit offener Küche, ein Abstellraum, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Der ca. 54 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und derTerrasse sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Terrasse bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen schöner Sonnenstunden. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine freistehenden
Badewanne und Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit einem warmen Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrische Rollläden ausgestattet. Komplettiert wird dieses Angebot durch den zugeordneten Kellerraum und einem Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Heiligenrode, Niestetal (34266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Großgemeinde Niestetal liegt im nordhessischen Landkreis Kassel in direkter Nachbarschaft zur Stadt Kassel. Sie liegt am Kaufunger Wald und wird vom namensgebenden Fluss „Nieste“ durchflossen. Niestetal verfügt über eine gute Infrastruktur, die sich vor allem durch eine verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Neben Grund- und Gesamtschulen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Senioreneinrichtungen und diversen Einkaufsmöglichkeiten laden Sehenswürdigkeiten raus in die Natur ein. Mit direkten Anschluss an die Autobahn 7, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz, besteht nicht nur eine gute Anbindung an die Innenstadt von Kassel, sondern auch über die Stadtgrenzen hinaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963 / 2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.578,23 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Anbieter der Immobilie

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Wolfhagerstr. 366, 34128 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fudf56

Referenznummer: 1097