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Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH
Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH

Penthouse zum Kauf
944950 €6.176 €/m²
4Zimmer
153 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH
ENGEL & VÖLKERS Bergedorf
Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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Sonne den ganzen Tag: Exklusives Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen

In bester Lage des Bezirks Bergedorf entstehen in der "Alten Gärtnerei" 47 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 50 bis ca. 153 Quadratmetern. Die moderne Architektur des repräsentativen Wohnprojekts bietet durchdachte Grund - risse für Singles, Paare und junge Familien. Private, ansprechend angelegte Freibereiche ergänzen jede Wohneinheit in Form von großzügigen (Dach-)terrassen, Balkonen oder eigenen, kleinen Gärten. Weitere Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen vier Wohnhäusern machen den Alltag in der Alten Gärtnerei ganz entspannt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voraussichtlich Sommer 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Lohbrügge, Hamburg (21031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ob weitläufige Wanderdünen, federnde Moore oder wasserreiche Marsch: In Boberg erleben Sie Natur pur. Ausgedehnte Gärten und alte Baumbestände prägen die einzigartige Landschaft rund um Boberg im Hamburger Stadtteil Lohbrügge. Lassen Sie sich von der Vielfalt dieses einzigartigen Naturraums überraschen und genießen Sie zeitgleich die hervorragende Infrastruktur der nahegelegenen Städte Glinde, Reinbek und Bergedorf.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
944950 €
6.176,14 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.176,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,521 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH
Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hellbrookstraße 61, 22305 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
ENGEL & VÖLKERS BergedorfDein Kontakt
Online-ID: 2eqvl5g
Referenznummer: Alte Gärtnerei - Wohnung D17
Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH
ENGEL & VÖLKERS Bergedorf
Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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