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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 1.116.900 € 5 Zimmer 116,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Richardplatz 3C Neukölln Berlin 12055
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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
1116900 €9.600 €/m²
Finanzierung ab 4527 €/Monat
5Zimmer
116,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ZIEGERT GmbH
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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Historische Scheune in Rixdorf: Generalsanierte Maisonette-Wohnung mit Schlossdielen & Lehmputz

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung stellt selbst im altbauverwöhnten Rixdorf eine Seltenheit dar. Sie erstreckt sich über 116 Quadratmeter und befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Scheune. Dank kürzlicher Generalsanierung beeindruckt sie durch hochwertige Schlossdielen und mit nachhaltigem Lehmputz verspachtelte Wände, die einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard gewährleisten - abgerundet durch die neue Dämmung und moderne Heizung. Das geschmackvoll geflieste Bad samt Badewanne wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem eine Richtung Osten zeigende Loggia, die zu erholsamen Sonnenbädern einlädt.

Mehr zum Projekt:

Die Doppelhaushälfte ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um die Doppelhaushälfte am Richardplatz 3c - mit Erd- und einem Obergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfertig
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Richardplatz 3C, Neukölln, Berlin (12055)
Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits schnöder Angepasstheit.

Was aber die Wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle - mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1986
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1116900 €
9.600,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
373.7 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.600,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.975 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1819478"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g89d5c
Referenznummer: BXXRIC003B-W-051
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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