Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.610 €/m²

Finanzierung ab 1943 €/Monat

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6Zimmer

179,7 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

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Berenbostel - Mitte, Garbsen (30827)

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Kurzbeschreibung Dach 2022 neu eingedeckt und gedämmt, Therme 2020 erneuert Objekt V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Garbsen-Berenbostel beeindruckt mit großzügigem Raumangebot und einem liebevoll angelegten Garten auf einem 732 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet, wird es aktuell als Einfamilienhaus genutzt und bietet durch den ausgebauten Dachboden Platz auf drei Ebenen.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus - dank der möglichen Abtrennung des Treppenhauses kann es wieder in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden.
Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine elektrisch zu öffnende Kellergarage. Im Laufe der Jahre wurden nahezu alle Fenster ausgetauscht.
Hervorzuheben sind das 2022 neu gedeckte Dach und die Heizungsanlage aus dem Jahr 2020.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die mit Stufen in den idyllischen Garten führt - ein Ort, der wie geschaffen ist, um den Alltag hinter sich zu lassen. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und die Seele baumeln lassen.
Im Gartenbereich befindet sich ebenfalls ein Gartenhaus.

Ein Balkon im Obergeschoss erweitert das Raumangebot. Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst vom hervorragenden Zustand und dem einladenden Ambiente dieses besonderen Hauses!

Sonstiges Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

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Fawad Mahmood
Selbständiger Immobilienberater

Kontakt über:
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Mobil: 0176 - 41965677
E-Mail: fawad.mahmood@db.com

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,99 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher