Wohnung zum Kauf 176.440 € 1 Zimmer 32,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oberndorf in Tirol 6372

Wohnung zum Kauf
176440 €5.500 €/m²
1Zimmer
32,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Oberndorf in Tirol (6372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sandro Anibas

Anibas Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

176440 €

5.500 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich

Appartement mit hoher Rendite

Zum Verkauf stehen moderne 1 bis 5 Zimmer Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Oberndorf in Tirol. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 umgebaut/ erweitert und 2024 modernisiert, wodurch sie nun als Erstbezug nach Sanierung angeboten wird.

Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 24,84 m² bis 126m2 und sind bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Als Bodenbelag wird ein neuer robuster Teppich verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomie.

Die Immobilie bietet barrierefreies Wohnen und ist somit auch ideal für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit des betreubaren Wohnens, bei dem zusätzliche Leistungen gegen Aufpreis buchbar sind. Hierzu gehören beispielsweise Reinigung, Wäscheservice, Mahlzeiten, Einkaufsservice, gesellschaftliche, kulturelle und gesundheitliche Aktivitäten, Beratungen im normalen Alltag, Heimnotruf oder ein "Kümmerer" vor Ort.

Die Wohnungen sind infrastrukturell gut angebunden zwischen Kitzbühel und Oberndorf. Ein perfektes Zuhause für Singles, ältere Menschen aber auch für Familien, die eine moderne und barrierefreie Wohnung suchen.

Optional können Tiefgaragenstellplätze für je 15.000 Euro erworben werden. Auf Anfrage bekommen Sie eine Liste von den noch zur Verfügung stehenden Einheiten. Die Kaufpreise sind Netto.

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Lage

Oberndorf liegt 6km nördlich von Kitzbühel und hat aufgrund des Talkessels einen wunderschönen Blick auf das Steinmassiv des Wilden Kaisers. Das Dorfzentrum liegt 687 Meter über der Adria. Der expressionistische Maler Alfons Walde stammt aus der Gemeinde, Franz Beckenbauer hat seit 1982 einen Wohnsitz in Oberndorf. Direkt neben dem Hotel Penzinghof kann man in das Skigebiet St. Johann/ Oberndorf mit 16 Lifte sowie 42 Pistenkilometer einsteigen. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.334 Einwohner Gemeinde sowie deren Besucher zur Verfügung.