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Mehrfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.259 €/m²
8Zimmer
174 m²Wohnfläche
691 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Genug Platz für Ihre Wohnideen!

Beim Kauf dieses großzügigen Wohnhauses im Bückeburger Ortsteil Röcke machen Sie garantiert nichts falsch!
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit besonders attraktiv. Es eignet sich hervorragend für eine große Familie, aber auch für zwei Parteien, die zusammen wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Auf insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche erwarten Sie acht Wohnräume, zwei Küchen und drei Badezimmer. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum. Das Haus wurde ursprünglich 1896 erbaut und im Jahre 1979 aufgestockt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und grundsoliden Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierungskur, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der gemütliche Garten ist pflegeleicht angelegt und ist der perfekte Ort für ein Frühstück auf der Terrasse im Freien oder entspannte Stunden mit Freunden und Familie. Ein Carport sorgt für sicheren Stellplatzkomfort und rundet das Gesamtangebot der Immobilie ab.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die vielen Potenziale zu entdecken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Evesen, Bückeburg / Röcke (31675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Röcke, ein idyllischer Stadtteil der Stadt Bückeburg, liegt im westlichen Teil des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Röcke eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die benachbarten Städte und Regionen.

Der Stadtteil profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler von Vorteil ist. Die nahegelegene Stadt Bückeburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an infrastrukturellen Vorteilen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie eine gute medizinische Versorgung.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B83 und die Autobahn A2, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind, ist Röcke hervorragend an die umliegenden Städte wie Hannover, Minden und Hameln angebunden. Der nahe gelegene Bahnhof Bückeburg ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in das regionale Bahnnetz.

Die Umgebung von Röcke zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch Wälder und Felder führen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde bietet die Region eine hohe Lebensqualität.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht Röcke zu einem besonders attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.258,62 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.258,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
807 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter
Klosterstraße 30, 31737 Rinteln
Frau Sabine JüttnerDein Kontakt
Online-ID: 2hlrh5a
Referenznummer: 2834
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Frau Sabine Jüttner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG