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Wohnung zur Miete
390 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

immobilienteam donauwald
immobilienteam donauwald
Herr Michael Kraus
immobilienteam donauwald
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Renovierte 2- Zimmermietwohnung in ruhiger Lage der Stadt Zwiesel, Bay. Wald

Diese gut geschnittene 2- Zimmermietwohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Juni 2022 renoviert. Die Böden im Wohn- und Essbereich sowie der Boden im Schlafzimmer wurde mit einem modernen Laminat belegt und alle Wände neu gestrichen.

Die Wohnfläche von ca. 55 m² teilt sich wie folgt in einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und das Bad mit Wanne und WC, auf. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom Wohn- und Essbereich aus zu begehen. Hier können Sie die Ruhe und die Weitsicht, nach einem stressigen Arbeitstag genießen.

Über das Innenliegende Treppenhaus ist das, dazugehörige Treppenhaus mit ca. 4 m² Nutzfläche bequem zu erreichen.

Eine Garage und ein Kfz- Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Kaltmiete Wohnung: 390,00 €/mtl.
Garagenmiete: 40,00 €/mtl.
Stellplatzmiete: 20,00 €/mtl.

Nebenkosten: 220,00 €/mtl.


Kaution: 1.170,00 €

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Wohnung, Nebenkosten, Garagen- und Stellplatzmiete beträgt monatlich 670,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.
Die Wintersportregion Zwiesel am Großen Arber (bis 1456 m) ist eines der größten Skigebiete des Bayerischen Waldes. Die Skigebiete sind mit Seilbahnen und Liften erschlossen. Die Loipennetze der benachbarten Orte summieren sich auf weit über 100 km. Durch Zwiesel verläuft die insgesamt 150 Kilometer lange Bayerwaldloipe. Die Stadt Zwiesel verfügt über Grundschule, Hauptschule, Realschule Gymnasium, Zwiesel Berufsbildungszentrum für soziale Berufe und die Glasfachschule sowie Kindergärten uvm....

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
390 €
7,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Kaution
1.170,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilienteam donauwald
immobilienteam donauwaldGewerblicher Anbieter
Ringstraße 14, 94234 Viechtach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Kraus
Herr Michael KrausDein Kontakt
Online-ID: 2h2c55n
Referenznummer: JH-2025-66
immobilienteam donauwald
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Herr Michael Kraus
immobilienteam donauwald
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen