Wohnung zum Kauf

322920 €322.920 €7.339 €/m²

Finanzierung ab 1351 €/Monat

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2Zimmer

44 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Schöneberg, Berlin (10827)

Herzlich willkommen im charmanten Hinterhaus der Hauptstraße, direkt am Innsbrucker Platz, wo fünf moderne Studiowohnungen hoch über den Dächern von Berlin-Schöneberg einen einzigartigen Ausblick bieten.

Diese Einheit, WE 48, mit etwa 44,85 m² Wohnfläche zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten aus, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über Berlin gewähren.

Die Immobilie ist optimal für Anleger geeignet, dank der attraktiven Kaufpreise, niedrigen Gesamtkosten sowie einer starken Nachfrage und potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung.

Die frisch fertiggestellten Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Hochwertiges Parkett ziert den Boden, und jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die den urbanen Wohnkomfort perfekt ergänzt. Die Bäder sind mit Deckenfenstern ausgestattet, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Die Küche ist bewusst nicht vorgegeben, um Raum für individuelle Gestaltung zu lassen. Willkommen im perfekten Zuhause über den Dächern von Berlin!

In den Wohnungen ist eine hochmoderne Daikin Perfera Split-Klimaanlage installiert, die mit einer energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie arbeitet. Dieses System sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine effektive Kühlung. Es ist programmierbar und kann bequem über das Smartphone gesteuert werden.

Dank der innovativen Wärmepumpentechnologie profitieren Sie von vielseitigen Einsatzmöglichkeiten bei geringen Betriebskosten. Die Anlage erreicht eine beeindruckende Energieeffizienz von A++ im Heizmodus und A+++ im Kühlmodus. Zudem ist die Luft durch den integrierten Titan-Apatit-Filter besonders sauber, allergikerfreundlich und frei von unangenehmen Gerüchen.

Willkommen am Innsbrucker Platz in Berlin, einer Lage, die nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Das Gebäude, eingebettet in die lebhafte Schöneberger Hauptstraße, repräsentiert den typischen Berliner Altbau und befindet sich nur etwa 250 Meter vom U+S Innsbrucker Platz entfernt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen aus, die alles bieten, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Kulinarisch verwöhnt Sie die Nachbarschaft mit einer breiten Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars.

Die ausgezeichnete Anbindung an das S-Bahn- und U-Bahn-Netz sowie die Nähe zur Stadtautobahn ermöglichen es, nahezu jeden Standort in Berlin schnell zu erreichen. Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre dieses Stadtteils und profitieren Sie von der optimalen Verknüpfung von urbanem Lebensstil und bequemer Mobilität.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²