Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 51,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Körne Dortmund 44143

Wohnung zum Kauf
135000 €2.632,09 €/m²
2Zimmer
51,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Körne, Dortmund (44143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Helena Rudi

RUDI Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.632,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

63 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

??? attraktive Dachgeschosswohnung in Dortmund ???

Zum Verkauf steht:
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer im 4. Obergeschoss rechts eines 1950 in solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahrekaltmiete beträgt 4.200,00€ zzgl. Nebenkosten, eine Mietanpassung ist seit längerem nicht erfolgt.
Außerdem ist eine Instandhaltungsrücklage gebildet worden.
Der Energieausweis des Gesamtobjekts liegt uns vor.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Körne. Körne ist ein östlich gelegener innenstadtnaher Stadtteil von Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Innenstadt-Ost.
Die Dortmunder City ist etwa 10Gehminuten entfernt.
Auf dem Körner Hellweg direkt vor der Haustür verkehrt oberirdisch die Linie U43 der Stadtbahn Dortmund zwischen Dorstfeld und Wickede. Weiter südlich wird der Stadtteil durch die S-Bahn-Linie S4 (der S-Bahn Rhein-Ruhr) vom Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund nach Unna durchquert. Hier bestehen die Stationen Körne und Körne West.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind überwiegend in fußläufiger Entfernung zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.632,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.413 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.719 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.