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Reihenendhaus zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Modernes Reihenhaus. Erstbezug nach Neubau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Reihenhaus befindet sich in einem harmonischen Quartier, das mit hochwertigen Außenanlagen überzeugt. Hier wohnen Sie nah an der Natur, umgeben von einer familienfreundlichen Infrastruktur und nur wenige Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Details zum Haus:
- Lage: Ruhiges Wohngebiet in Friedenthal, nördlich von Oranienburg, umgeben von Wald, Wasser und Wiesen
- Wohnfläche: Ca. 120 m²
- Eigener Garten: Ca. 250 m²
- Zimmer: 4 helle, großzügige Räume mit durchdachten Grundrissen
- Badezimmer: 2 Badezimmer plus Gäste-WC
- Heizkosten: Niedrige Heizkosten dank massiver Außenwände aus Beton und 20 cm starker Wärmedämmung (KfW55-Standard)
- Fenster: 3-Scheibenverglasung für optimale Energieeffizienz


Ausstattung:
- Praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen, Terrassenschrank als Sichtschutz und Stauraum, sowie eine zusätzliche Gartenbox
- Terrasse: Gepflasterte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Netzwerkverkabelung: Vom Erdgeschoss in alle Zimmer
- Lüftungssystem: Feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
Gemeinschaftsflächen:
Das Quartier bietet schön gestaltete Grünflächen und Rückzugsorte, die eine angenehme Nachbarschaft fördern und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten.

Miete: 1.800 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten

Stellplätze: 2 Stellplätze sind obligatorisch im Mietvertrag enthalten (Kosten: jeweils 75 € pro Monat)


Das Reihenhaus befindet sich noch im Bau und wird planmäßig im März 2025 fertiggestellt. Besichtigungen sind ab KW 3 2025 möglich

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schmachtenhagen, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse wird auf der Karte falsch dargestellt. Bei google maps finden Sie das Haus, wenn man die Adresse "Weg am Feld, Oranienburg" eingibt.

Im Wohnpark „Oranienburger Kanal“ leben Sie inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt so vieles, was Ihnen den Alltag leicht macht: Zu Kindergarten und Grundschule geht es schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Weiterführenden Schulformen befinden sich in altersgerechter Entfernung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.
Die Berliner Stadtgrenze ist nur wenige Kilometer entfernt. Ihr neues Zuhause liegt in Friedenthal, nördlich des Oranienburger Zentrums, in einem waldreichen Gebiet an der Havel. Der Ortsteil liegt rund 2 Kilometer nördlich von der Kernstadt Oranienburg entfernt und ist mit einem großen Reichtum an Wasser, Wald und Wiesen einer der grünsten Ortsteile in der Stadt.

Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, an Regionalbahn und Berliner S-Bahn (S 1) sowie zum Flugverkehr unterstützen die heutige Bedeutung Oranienburgs als wichtigstem Wirtschaftsstandort nördlich von Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
5400 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hx7e5f
Privater Anbieter
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