Version: 8.3.0Navigation überspringen
LS-Immobilien GmbH
LS-Immobilien GmbH

Haus zum Kauf
29000 €116 €/m²
12Zimmer
250 m²Wohnfläche
267 m²Grundstück

LS-Immobilien GmbH
Herr Sven Wuttke
LS-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Havelberg

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus in der malerischen Stadt Havelberg, direkt an der Havel gelegen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 250 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder als Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten. Auf einem Grundstück von 267 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen.

Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet somit die perfekte Möglichkeit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Sanierung und Modernisierung ist notwendig, um das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Havel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren, Angeln und Segeln. Auch die historische Altstadt von Havelberg mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem imposanten Dom ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus besticht durch seinen charmanten Altbau-Charme und bietet mit seinem großzügigen Grundriss viel Potential für eine individuelle Gestaltung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses Haus als Ihr neues Zuhause in Havelberg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Havelberg, Havelberg (39539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Havelberg befindet sich im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt und liegt direkt an der Mündung der Havel in die Elbe. Die idyllische Lage zwischen Flüssen und Wäldern macht Havelberg zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel.

Das Stadtzentrum von Havelberg ist geprägt von historischen Gebäuden, wie dem imposanten Dom St. Marien und der gut erhaltenen Stadtmauer. Hier finden Bewohner und Besucher zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Umgebung von Havelberg ist von Natur und Landwirtschaft geprägt. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Bootstouren auf der Havel und der Elbe ein.

Für Familien bietet Havelberg eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, zum Beispiel mit regelmäßigen Veranstaltungen im Dom oder dem jährlichen Havelberger Pferdemarkt.

Die Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz ist durch die Nähe zur Autobahn A14 und den Hauptbahnhof Stendal gegeben. Somit ist auch die Landeshauptstadt Magdeburg innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

In Havelberg findet man sowohl ruhige Wohngegenden im Grünen, als auch moderne Neubaugebiete und historische Altstadthäuser. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Havelberg somit ein idealer Ort zum Wohnen und Entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
29000 €
116 €/m²
Provision für Käufer
3500€ inkl. MwSt

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
116 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
555 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.773 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung dieser Immobilie ist jederzeit möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LS-Immobilien GmbH
LS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Straße 88, 39576 Stendal
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven WuttkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hadp5n
Referenznummer: 2804406
LS-Immobilien GmbH
Herr Sven Wuttke
LS-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen