Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lindelbach Wertheim 97877

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Margot Herget

HERGET IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit Fernblick, 2 Balkonen Garten und Garage

Diese wunderschöne helle Wohnung in Wertheim/ Lindelbach in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet wird Sie begeistern.

Das Highlight sind die 2 Balkone, die Garage und der große Gartenanteil mit einem Holz- Gartenhaus und einem kleinen Gewächshaus.

In diesem 1996 hochwertig erbauten 3- Familienhaus betreten Sie in der Dachgeschosswohnung zunächst den Eingangsbereich der Sie gegenüber in den Ess- und Wohnbereich mit Balkon und Fernblick führt, praktischerweise gelangen Sie von hieraus rechterhand in die Küche.

Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 1 Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Kinderzimmer oder als Homeoffice nutzbarer Raum und eine praktische Abstellkammer erreichen Sie gleichfalls vom Eingangsbereich aus.
Hochwertige Parkett- Laminat- und Fliesenböden sowie die Einbauküche runden den Komfort der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachbodenanteil und ein Kellerraum. ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich zusätzlich im Untergeschoß des Hauses.

Die bereits leerstehende Wohnung kann umgehend bezogen werden.
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage über unser Kotaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Lindelbach, Wertheim (97877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lindelbach ist eine kleine Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern in einer wunderschön ruhigen Natur.

Im Nachbarort Dertingen befindet sich eine Grund- und Ganztagsschule sowie ein Kindergarten.

Die Autobahnauffahrt A3 erreichen Sie in nur 5 Minuten direkt am Wertheim Village.

Die Stadt Wertheim erreichen Sie in 10 Minuten. Hier finden Sie weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte, Banken, namhafte Arbeitgeber für die Region und die bestmögliche Versorgung für das tägliche Leben.
Die Altstadt lädt in Ihre historischen Gassen mit Cafés und hervorragender Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein.
Die Stadt, direkt an Main und Tauber gelegen, bietet zudem interessante Freizeit- Gestaltungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.253,33 €/m²

Provision für Käufer

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig.

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5.166 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Haftung Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

HERGET IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Franziskanergasse 8, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gqf25n

Referenznummer: MHETWDG24