Wohnung zur Miete

810 €810 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Himpfelshof, Nürnberg (90429)

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in charmantem Altbau mit gehobener Ausstattung in Nürnberg-Rosenau zu vermieten.
Diese sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg nähe Rosenaupark. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt, wodurch die Wohnung einen modernen Wohnkomfort erhalten hat. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 63 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einem klassischen Grundriss der moderne Wohnansprüche ermöglicht. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, verbunden mit einer Fußbodenheizung sorgt diese für angenehme wohltuende Wärme.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch und Deckeneinbauspots ausgestattet. Ein vorbereiteter Platz für eine Waschmaschine runden das großzügige Badezimmer ab. Eine gepflegte neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler (ohne Kühlschrank), lässt keine Wünsche offen. Ein schöner Balkon in Südwestausrichtung, welcher über die Küche zu erreichen ist, rundet diese attraktive Mietangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für monatlich 60 € zzgl. zur Kaltmiete angeboten wird. Außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten und dennoch eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nürnberg-Rosenau. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, sodass auch umliegende Städte wie z.B. Fürth und Erlangen, schnell und bequem erreicht werden können. Die grüne Umgebung und der Rosenaupark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,64 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 7.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zum Bus: 0.3, nur Nichtraucher