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Wohnung zum Kauf
360000 €7.468,88 €/m²
2Zimmer
48,2 m²Wohnfläche
Untere Aue 12d, Lustenau (6890)

NeuRaum Immobilien GmbH
Herr Luca Thaler
NeuRaum Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
360000 €
7.468,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

ca. 48 m² Wohnfläche
hochwertige Ausstattung
nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen ein
durchdachte Raumaufteilung
praktischer Abstellraum
Photovoltaikanlage vorhanden
Personenaufzug vorhanden
sehr gute Infrastruktur
derzeit 3 Jahre vermietet (jährliche Mieteinnahmen von € 9000,-)

Betriebskosten (Wohnung + TG): € 146,87 (zzgl. Rep.Fonds € 30,04)
Kaufpreis TG: € 20.000,-
Kaufpreis: € 360.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,07 m², Kellerfläche: 5,07 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

NeuRaum Immobilien GmbH
NeuRaum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schulgasse 7, 6850 DORNBIRN
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Partnerschaft
Herr Luca ThalerDein Kontakt
Online-ID: 2gbve5f
Referenznummer: NR-006
NeuRaum Immobilien GmbH
Herr Luca Thaler
NeuRaum Immobilien GmbH
  • Exposé