Villa zum Kauf

1990000 €1.990.000 €7.928 €/m²

Finanzierung ab 7782 €/Monat

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7Zimmer

251 m²Wohnfläche

392 m²Grundstück

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Unterhaching (82008)

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Die Neubau-Villa befindet sich inmitten einer gewachsenen sehr ruhigen Wohngegend trotz zentraler Lage und bietet für eine Familie ein wunderbares Zuhause.

Der Innenausbau erfolgt unter erlesenen Materialien und wird den Ansprüchen an ein exquisites Wohnambiente gerecht.

Dank den großen Fensterpartien erstrahlen die Räumlichkeiten im Tageslicht. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich besticht durch einen einzigartigen Blick in den Garten, der stilistischen Schreinerküche mit freistehender Kochinsel und namhaften Elektrogeräten (Bora, Bosch, Liebherr etc.) sowie einen Anschluss/bereits bestehender Vorrichtung für einen Kaminofen bzw. offenen Kamin.

Im Obergeschoss bieten drei Kinderzimmer sowie das Kinderbad mit Badewanne optimale Voraussetzungen für eine mehrköpfige Familie.
Nicht zuletzt der "Masterbereich" im Dachgeschoss mit Duschbad und zusätzlichem Abstellraum/Ankleide unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Die Bäder sind allesamt mit Natursteinfließen, formschönen Sanitärgegenständen und großen Fenstern ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Lager-und Wirtschaftsräumen ein weiteres Badezimmer sowie zwei großzügige Zimmer, die aufgrund der Abböschung mit Licht gefüllt sind und dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind (z.B. weiteres Schlafzimmer, separater Gästebereich, Büro oder Fitnessbereich).

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/1015"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 643,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen