Reihenendhaus zum Kauf

530000 €530.000 €4.308,94 €/m²

Finanzierung ab 2161 €/Monat

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5Zimmer

123 m²Wohnfläche

265 m²Grundstück

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Kothau, Ingolstadt (85053)

Perfekt für Sie und Ihre Familie! Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus mit 5 Zimmern und 123 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage in Ingolstadt-Kothau - das Grundstück ist 265 m² groß.
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne; Ihren Gästen steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert - hier finden Sie genügend Stauraum für alles, was Sie nicht ständig benötigen.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt, um im Sommer mit Ihrer Familie oder mit Freunden gesellige Abende zu verbringen. Im Jahr 2003 wurde etliche Erneuerungen vorgenommen; z. B. das Pflaster der Einfahrt, das Pflaster der Terrasse, ein Weg von der Einfahrt zur Terrasse, sämliche Innen- und Außenzäune, ein Sockel für das Gartenhaus und ein Gartenhaus.
Das Gartenhaus ist sehr praktisch; hier können Sie bequem Ihre Gartengeräte und den Rasenmäher unterbringen.
Ein schöner Blickfang, in dem liebevoll gestalteten Garten, ist der gemauerte Brunnen mit Fassaufnahme.
Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Einzelgarage (2003). Für zusätzlichen Komfort sorgt der elektrische Torantrieb.
Ein neuwertiges Balkonkraftwerk mit 600 kW Leistung hilft Ihnen, Ihre Stromkosten zu senken.
Der Bezug ist Anfang 2025 möglich.

Kothau ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südost.
Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Kothau gibt es einen Supermarkt, Ärzte, einen Kinderhort und eine Grundschule. Apotheken und einen Kindergarten gibt es im benachbarten Ortsteil Ringsee.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 17, 20 und 30, nachts mit den Linien N10und N19. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Der ESV Ingolstadt-Ringsee e. V. im Ortsteil Ringsee bietet viele Sportarten an. Für Kletter- und Boulderfans gibt es das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt der Sektion Ringsee e. V., das sich jedoch im Ingolstädter Südwesten am Baggerweg befindet.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen