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Wohnung zum Kauf
1150000 €14.744 €/m²
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
4.Geschoss

RECONIA Immobilienberatung GmbH
Firma Sales Team RECONIA
RECONIA Immobilienberatung GmbH

Möblierte Designwohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage der Isarvorstadt!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München!

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in einer der besten Lagen der Stadt.

Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch weitläufige Fenster- fronten hell und einladend wirkt.
Der Wohnbereich eignet sich ideal, um gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach entspannte Stunden allein zu genießen.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur privaten Terrasse – ein perfekter Ort für gesellige Abende im Freien.

Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten sowie ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen eleganten Kleiderschrank. Angrenzend finden Sie das großzügige, modern gestaltete Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Sofort
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 4. Geschoss
  • Barrierefrei

Lage

Am Schlachthof, München (80337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Herzen der Isarvorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, der für sein vielfältiges Ambiente bekannt ist.

Der Stadtteil zeichnet sich durch einen ausgeprägt urbanen Charakter aus, der in der Fülle von Bars, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen zum Ausdruck kommt. Hier findet man eine lebendige Mischung aus traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés, was die Isarvorstadt zu einem Anziehungspunkt für Kultur- und Genussliebhaber macht.

Die pulsierende Atmosphäre dieses Viertels zieht sowohl Bewohner als auch Besucher an und bietet eine lebhafte, einladende Umgebung, die von Kreativität und Innovation geprägt ist. Konzerte, Ausstellungen und andere kulturelle Veranstaltungen bereichern regelmäßig das soziale Leben und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.

Darüber hinaus erhöht die Nähe zur Isar, einem der schönsten und beliebtesten Erholungsgebiete Münchens, die Wohnqualität erheblich. Die idyllischen Grünflächen entlang des Flusses laden zum Verweilen, Sport treiben und Spazierengehen ein und bieten eine perfekte Flucht aus dem städtischen Trubel.

Die gut ausgebauten Radwege entlang der Isar sind ideal für Fahrradtouren und machen es einfach, die natürliche Schön- heit der Umgebung zu erkunden.

Somit bietet die Wohnung nicht nur einen idealen Wohnort, sondern auch einen lebendigen Lebensraum, der eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair, kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit bietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1150000 €
14.743,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60000 €
Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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14.743,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.969 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.365 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese exklusive Wohnung präsentieren zu dürfen.

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Anbieter der Immobilie

RECONIA Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Oberhachinger Str. 15, 82031 Grünwald
Firma Sales Team  RECONIA
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Online-ID: 2h63p5h
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