Weitere Informationen
Sonstiges
Planunterlagen und einen Zugang zum Datenraum halten wir, für Sie auf Nachfrage gern bereit. Details zur KfW-Förderung und zur Höhe des Zuschusses übermitteln wir jederzeit nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Das Grundstück ist in Abt. III des Grundbuchs unbelastet; die Baugenehmigung und der Architekt sind bezahlt. Zum Erhalt der Förderung ist die Übernahme / der Kauf der Projektgesellschaft erforderlich. Wir bieten Ihnen die Liegenschaft als Share-Deal an.
Wohn-/Nutzflächen im Bestand:
Büroflächen: ca.: 968m²
Nebennutzflächen: ca.: 554m²
Kellerräume: ca.: 300m²
3 Maisonetthäuser: ca.: 416m² (ehemalige Dienstwohnungen)
3 Appartements: ca.: 110m² (ehemalige Mitarbeiterappartements)
Altbestand - Flächen gesamt: ca.: 2.348m²
Genehmigte Gesamtfläche nach Umsetzung der Neubaumaßnahme
ca: 3.400m² zzgl. Tiefgarage.
Der Innenhof ist ansprechend gestaltet und bietet Platz für 14 bis 16 Parkplätze sowie 4 Einzelgaragen. Das Anwesen verfügt über
eine eigene Stromversorgung und ist vollständig mit Pflastersteinen ausgelegt. Ergänzt wird der Hof durch gepflegte Grünflächen
mit Sträuchern und Bäumen, die für ein harmonisches Ambiente sorgen. Massive Betonmauern trennen das Grundstück von den
Nachbargrundstücken und gewährleisten Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über ein manuell bedienbares sowie zwei elektrische
Stahlsicherheitstore, die einen hohen Sicherheitsstandard gewährleisten
Die Gebäude befinden sich in einem neuwertigen Zustand und können sofort ohne bestehende Mietverhältnisse übernommen wer-
den. Alle Büros und Wohnungen sind mit modernen Sicherheitsschließanlagen ausgestattet, die einen hohen Schutz bieten.
Besichtigungen können nach vorheriger Anmeldung jederzeit mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen
Termin zu vereinbaren.
Stichworte
Nutzfläche: 554,00 m², vermietbare Fläche: 1.794,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 12.40, Distanz vom Zentrum: 0.05