Wohnung zum Kauf 240.000 € 1 Zimmer 39,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wiesengasse 25 Pradl Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
240000 €6.087 €/m²
1Zimmer
39,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Nico Horngacher

immo Kössler KG

geräumige Garconniere nach Sanierung

Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 39,43 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Auch für Anleger könnte das aufrechte Mietverhältnis ansprechend sein. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Zimmer mit Südloggia und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine abgetrennte Kochnische mit Einbauküche. Ein Kellerabteil wird dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
vermietet

Lage

Wiesengasse 25, Pradl, Innsbruck (6020)

Innsbruck selbst, als Standort renommierter Universitäten sowie kultureller Einrichtungen, rundet das vielfältige Angebot ab und macht diese Lage besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterführender Ziele in der Region. Entdecken Sie die ausgewogene Lebensqualität in der schönen Alpenstadt Innsbruck, die sowohl anspruchsvollen Bewohnern als auch Investoren zahlreiche Vorzüge bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

6.086,74 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % Ust.

Weitere Preisinformationen

GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell bis 01.08.2025 vermietet und der Mietzins beizieht sich auf € 630,-- exkl. Betriebskosten.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo Kössler KGGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nico HorngacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g99q5j

Referenznummer: 1259