Wohnung zum Kauf provisionsfrei 468.000 € 4,5 Zimmer 94,6 m²<br/>Wohnfläche Mühlhausen Mühlhausen-Ehingen 78259

Monat
4,5Zimmer
94,6 m²Wohnfläche

Herr H. Kirchmann

Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Überwachungskamera
Betreutes Wohnen

Lage

Mühlhausen, Mühlhausen-Ehingen (78259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In herrlich grüner Lage im Hegau präsentiert sich die aufstrebende Doppelgemeinde Mühlhausen-Ehingen. Der Standort genau an der Achse Engen-Singen bietet eine gute Anbindung und kurze Wege in die Umgebung.
Die Nähe zur Autobahn, der Bahnanschluss und der Anschluss an den Regionalbus machen das Leben leicht und komfortabel.
Die fantastische Hegaulandschaft verwöhnt die Bewohner mit einem riesigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sowohl der Bodensee, als auch die Schweiz sind schnell erreichbar und erweitern die Möglichkeiten.
Alles in allem ein großartiger Ort zum Leben in einem intakten, familienfreundlichen und natürlichen Umfeld.

Mit knapp 4.000 Einwohnern hat Mühlhausen-Ehingen eine Größe, in der man sich noch persönlich kennt und das Miteinander gut funktioniert. Die Nachbarn werden noch mit Namen angesprochen und eine wohltuende Geselligkeit wird gepflegt. Davon zeugt auch die gesunde Vereinsstruktur in der Gemeinde.
Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Gemeinde über eine erstaunlich gute Infrastruktur. Angefangen von der umfassenden Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger und Supermarkt, über Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke, bis hin zu verschiedenen Restaurants und Gaststätten, findet sich alles vor Ort, was man für den Alltag benötigt. Auch die zwei bekannten Banken dürfen nicht fehlen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

468000 €

4.949,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

21900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.949,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.595 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.689 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wohlfühlprojekt großzügig | kommunikativ | generationsübergreifend

Vier Einzelgebäude sind über einzelne Treppenhäuser und Aufzüge an eine gemeinsame Tiefgarage angeschlossen. Dabei ist Haus A konsequent auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt, während in den Häusern B, C und D klassische Eigentumswohnungen verschiedener Größen entstehen. Jedoch ist es auch den Bewohnern dieser Häuser möglich, Betreuungs- und Pflegeleistungen in Anspruch zu nehmen.
Dies schafft einen hohen Komfort für individuelle Ansprüche.
Die ganze Anlage wird sehr grün gestaltet und um einen zentralen Platz angeordnet, so dass dort ein parkähnlicher Innenhof entsteht.

Das Haus C präsentiert sich stilsicher, modern und hochwertig. Klare Linienführung und leichte Farbakzente verbinden sich zu einem eleganten und repräsentativen Wohnkonzept.

Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrem einladenden Balkon oder erweitern Sie Ihren Wohnraum durch die große Terrasse. Die überdachten Terrassen im Dachgeschoss bilden das Highlight dieses unaufgeregten und stilsicheren Gebäudes. Kleine Gärten zur Privatnutzung ergänzen die Erdgeschosswohnungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre eigene, grüne Wohlfühloase.

Ob zwei oder drei Zimmer, alle Wohnungen überzeugen mit einer kreativen und doch praxisgerechten Aufteilung sowie liebevoll geplanten Details. Freisitze in Form von Balkonen und Terrassen erweitern den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit.
Highlights + Zentrale Lage, die begeistert und individuell überzeugt
+ Durchdachte und pfiffige Wohnungsgrundrisse
+ Flexible Wohnraumgestaltung
+ Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung
+ Aufzüge von der Parkgarage/UG in alle Etagen
+ Energieeffiziente Bauweise
+ Überzeugende Ausstattung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Wohlfühl-Balkone und -Terrassen mit hohem Erholungswert
+ Solide Bauweise durch unsere Bauunternehmen und regionale Handwerksbetriebe Dreher Löffler GmbH In der Dreher Löffler GmbH haben sich zwei traditionsreiche Bauunternehmen zusammengeschlossen, die viel Erfahrung in der Konzeption und im Bau von Wohnanlagen sowie seniorengerechtem Wohnen mitbringen.
Die Dreher Löffler GmbH hat sich darauf spezialisiert, im Verbund komplexe Projekte gemeinsam zur Zufriedenheit aller Beteiligten, insbesondere der Bauherren und der Bewohner, zuverlässig und in hoher Qualität zu realisieren.

Exposé Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé auf dem Postweg oder per Mail. Geben Sie hierzu im Kontaktformular einfach ihre vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten an. Diese werden in unserem Hause selbstverständlich diskret behandelt!

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