Immobilie zur Miete · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1.050 m²Fläche

Herr Tom Schuster

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

24/7 | Rampe | ebenerdig | Gewerbepark

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gemischt genutzten Gewerbepark mit verschiedenen Hallen- und Büroflächen. Diese können individuell kombiniert, aber auch separat angemietet werden. Zurzeit stehen insgesamt ca. 880 m² Hallenfläche und ca. 170 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 Rampentor
- 1 ebenerdiges Rolltor
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluft-Gebläse
- Bodenbelastbarkeit: ca. 3,5t/m²
- RWA
- separate Sanitäranlagen in den Hallenabschnitten und in den Bürotrakten

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Fensterbankkabelkanäle
- Isolierverglasung
- Sonnenschutz
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- neue Sanitäranlagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gremberghoven, Köln (51149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Flughafens Köln-Bonn. In unmittelbarer Nähe befindet sich die A59, die mit der Bundesautobahn 559, der A3 und der A4 verbunden ist. Eine optimale Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume ist somit gegeben.

- Fahrminuten zur Autobahn A59: ca. 2 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln: ca. 15 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 6 Min.
- Fahrminuten zum Hafen Köln: ca. 20 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Stichworte Lagerfläche: 880,00 m², Nutzfläche: 1.050,00 m², Gesamtfläche: 1.050,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m