Haus zum Kauf 169.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 218 m²<br/>Grundstück Haßfurt Haßfurt 97437

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Interessante Kapitalanlage in der Stadtmitte!

Objektbeschreibung Das Grundstück ist überwiegend bebaut. Hinter dem Gebäude befindet sich ein weiteres Haus in schlechtem baulichen Zustand. Raumaufteilung Geräumiges Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit 2 Kellerräumen.
EG: Verkaufsraum, Zubereitung, Küche, Kühlraum, Diele, 4 Abstellräume, sep. WC.
1. OG: Treppenhaus m. Ausgang zur Dachterrasse, Wohnungstür, Flur, sep. WC, 3 Zimmer, Bad.
2. OG: Wohnungstür, Flur, sep. WC, 3 Zimmer.
Dachboden begehbar.
Dieses geräumige Wohn-/Geschäftshaus bietet viele Möglichkeiten. Die Gewerberäume befinden sich in einem guten Zustand und werden derzeit genutzt. In den Wohnräumen sind überwiegend Holz- und Fliesenböden verlegt, etwa 1997 wurden teilweise ISO-Kunststofffenster montiert. Bei Bedarf sind entsprechende Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, dies gibt Ihnen aber auch die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen. Die Beheizung im Gebäude erfolgt durch eine Gastherme aus den ca. 1990er Jahren. Diese geräumige Immobilie in zentraler Lage bietet viele Möglichkeiten - Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Haßfurt, Haßfurt (97437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in der Stadt Haßfurt, in Nähe zur Hauptstraße, ca. 25 km von Schweinfurt, ca. 35 km von Bamberg, gute Anbindung zur A70, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Gymnasium, Waldorf-Kindergarten und Schule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Kulturamt, usw. in der Stadt. Bahnhof und Busbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahrälter
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

938,89 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2xz794t

Referenznummer: 5-1311