Einfamilienhaus zum Kauf 274.000 € 5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 602 m²<br/>Grundstück Bienenbüttel Bienenbüttel 29553

Monat
5Zimmer
97 m²Wohnfläche
602 m²Grundstück

Frau Miriam Ziesak

Ralf Dehning Immobilien

Zentral gelegener Bungalow - Sackgassenlage in der Nähe der Ilmenau

Der gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1967 bietet ca. 97 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 602 m² großen Eigentumsgrundstück. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende, 487 m² große Grundstück für eine jährliche Gebühr in Höhe von 74,00 € zu pachten, die Ilmenau ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Des Weiteren stehen eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein separater Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinder-/Gästezimmer und ein Wannenbad zur Verfügung.
Der Vollkeller bietet neben einem weiteren Duschbad, einen beheizbaren Hobbyraum, eine beheizbare Werkstatt, eine Tiefgarage und sämtliche Abstellmöglichkeiten.

2009 Erneuerung der Fenster
2002 Erneuerung Dach
1999 Erneuerung der Gasheizung

Die zweite Garage und das Gartenhaus runden dieses Angebot optimal ab.

Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage, Tiefgarage
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bienenbüttel, Bienenbüttel (29553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bienenbüttel ist eine Einheitsgemeinde am östlichen Rand der Lüneburger Heide im Norden des Landkreises Uelzen, Niedersachsen, an der Grenze zum Landkreis Lüneburg zwischen Hamburg und Hannover.
Besonders beliebt für Pendler durch den zentral gelegenen Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg.
Der Ortskern lädt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das schöne und beliebte Freibad sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung, weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die wunderschöne Lage direkt an der Ilmenau mit Rad- und Wanderwegen machen den Ort Bienenbüttel so beliebt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274000 €

2.824,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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2.824,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Dehning ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 29, 29553 Bienenbüttel

Frau Miriam ZiesakDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gjg856

Referenznummer: 022812