Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 854 m²<br/>Grundstück Eckartshausen Büdingen-Eckhartshausen 63654

Monat
6Zimmer
218 m²Wohnfläche
854 m²Grundstück

Ursula Garcia de Ceca

PlanetHome Group GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Feldrandlage in Büdingen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Feldrandlage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und viel Platz in ruhiger Feldrandlage. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungen begeistern.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihren Komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer wird durch einen stilvollen Kaminofen, der ca. 2017 installiert wurde, zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die moderne Küche mit angrenzendem Vorratsraum erfüllt alle Wünsche eines kulinarischen Genusses. Das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer gehen nahtlos in einen modernen Wintergarten mit Glasschiebewand über. Dank der Raffstore und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über herrliches Licht. Eine große Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Auch im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Eine große Garage mit Nebeneingangstür rundet das Angebot ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine geräumige, moderne Küche, ein helles Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung. Das Highlight ist das große Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, das durch seinen Balkon einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und zu entspannten Stunden einlädt.

Im Keller wurde das Badezimmer komplett erneuert, inklusive Zu- und Ableitungen, WC, Dusche, Waschbecken und Wandfliesen. Die Wasserleitung wurde ebenfalls neu eingeführt und der Gasanschluss präventiv errichtet. Drei geräumige Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein Öltankraum und ein Heizungsraum.

Besonderheiten:
. großzügige Raumaufteilung und hohe Decken
. hochwertige, moderne Ausstattung
. ruhige Feldrandlage mit herrlichem Ausblick
. Kaminofen für gemütliche Winterabende
. Wintergarten mit Glasschiebewand und Raffstore für ein lichtdurchflutetes Ambiente
. große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
. praktische große Garage mit Nebeneingangstür

Dieses traumhafte Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
1 Geschoss
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eckartshausen, Büdingen-Eckhartshausen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büdingen-Eckartshausen liegt in einer malerischen und naturnahen Umgebung, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Der Ort selbst hat eine beschauliche und freundliche Dorfgemeinschaft.

Verkehrsanbindung:
Auto: Eckartshausen ist gut über die Bundesstraße B457 erreichbar, das Büdingen mit anderen wichtigen Städten und Gemeinden der Region verbindet. Die Autobahn A45 ist in etwa 5 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und Gießen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Büdingen und andere umliegende Orte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Büdingen, von wo aus Regionalzüge nach Frankfurt und Gießen verkehren.

Einrichtungen und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten sind befinden sich im ca. 2 Km westlich gelegenen Langen-Bergheim, respektive in Rommelshausen und in Büdingen (Kernstadt)

Bildung:
In Eckartshausen gibt es einen kleinen Kindergarten. Sämtliche Schulformen, einschließlich Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen, befinden sich in Büdingen (Kernstadt), das ein breites Bildungsangebot bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.408,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.408,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.125 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.446 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 144,29 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ursula Garcia de CecaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft4m5z

Referenznummer: 198790