Wohnung zum Kauf 370.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wunderburg Bamberg 96050

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Heinze

Immobilien Heinze Bamberg

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

# Rundum perfekt: NEUBAU; EBENERDIG; HOCHWERTIG AUSGESTATTET; INKL: EBK + GARTEN!

Die Villa-Wunderburg mit 16 Einheiten wurde 2022/23 fertig gestellt auf einem Grundstück mit rd. 800 m². Zum Verkauf steht eine attraktive, ebenerdige 3Zi.-Erdgeschosswohnung mit herrlicher Süd-West-Terrasse und Garten. Die Wohnung ist ideal für Senioren geeignet und bietet barrierefreien Zugang, sodass Sie sich in jedem Lebensabschnitt wohlfühlen können. Da der Haus- und Wohnungszugang schwellenlos und teils mit Automatiktüren versehen ist, eignet sich diese Wohnung auch für jemanden mit Handicap. Flexibilität in allen Richtungen ist hier die Besonderheit!

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während ein praktischer, großer Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der offene Stellplatz im Innenhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Ankunft und Abfahrt.

Die Firma Urbanbau mit Sitz in Fürth hat als mittelständiger und zuverlässiger Bauträger im Raum Nürnberg bis Bamberg in den vergangenen 50 Jahren schon viele Bauvorhaben realisiert.
Sie hat auch hier eine sehr gute Ausstattung ausgewählt - siehe unten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wunderburg, Bamberg (96050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Bamberg-Ost bietet eine gute Wohnqualität. Es gibt verschiedene Wohnviertel mit einem Mix aus traditionellen und modernen Häusern und Wohnungen.

Verkehrsanbindung: Bamberg-Ost ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell und einfach in andere Teile der Stadt gelangen kann. Schneller Autobahnanschluss zur A70 und A73 in alle Richtungen, topp Bahn-Anbindung, verschiedene Buslinien im 10-Minuten-Takt. Variationen an Läden für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gasthäusern, Parkanlagen, Fitnesscenter.
Natur und Erholung: In der Umgebung gibt es einige Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen einladen. Auch der nahegelegene Fluss Regnitz bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

370000 €

5.138,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3 % (inkl. MwSt.) vom Käufer + VK ist fällig nach 10 Tage nach Kaufvertragsabschluss

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.138,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.858 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Heinze BambergGewerblicher Anbieter

Mooststr. 91, 96050 Bamberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HeinzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr8v5n

Referenznummer: 580 (1/580)