Ladenfläche zur Miete 1.200 € 65 m²<br/>Verkaufsfläche Mittelstraße 55 Haßlinghausen Sprockhövel 45549

Ladenfläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
65 m²Verkaufsfläche

Frau Ann-Kathrin Wetekam

Wetekam Immobilien GmbH

Nachmieter für Räumlichkeiten gesucht

Wir bieten eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage zur Miete an. Die Einheit umfasst ca. 65 m² und liegt im belebten Stadtteil Haßlinghausen in Sprockhövel, direkt an einer stark frequentierten Einkaufsstraße. Dies bietet Ihnen die Chance, sowohl Anwohner als auch Besucher der Stadt auf Ihr Geschäft aufmerksam zu machen.

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Flächen individuell nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen zu gestalten und kreative Konzepte umzusetzen. Die Immobilie eignet sich ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Friseursalon oder Ladenlokal.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten hervorragende Möglichkeiten für eine ansprechende Schaufenstergestaltung. Der kleine Vorhof kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, um Kunden ein einladendes Ambiente zu bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Mittelstraße 55, Haßlinghausen, Sprockhövel (45549)

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer zentral gelegenen und gut besuchten und gepflegten Straße in Sprockhövel Haßlinghausen.
Die Lage bietet eine Mischung aus kleinen Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Betrieben, die sowohl von den Anwohnern als auch von Besuchern der Stadt gut besucht werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist die Autobahn A43 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit aus umliegenden Städten wie Wuppertal, Bochum und Hattingen ermöglicht.
Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl entlang der Straße als auch in nahegelegenen Parkhäusern und öffentlichen Parkplätzen, was den Zugang für Ihre Kunden komfortabel macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Provision für Mieter

2,38 inkl. MwSt.

Kaution

1.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse kann eine vorherige Übergabe der Räumlichkeiten besprochen werden. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Ladenfläche: 65,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wetekam Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kleine Weilstr. 2, 45525 Hattingen

Frau Ann-Kathrin WetekamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtug53

Referenznummer: OD987